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厦门岛内成交一宗商住用地

[2023-07-25 15:20:10] 编辑:行同陌路 点击量:54
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导读:昨日,市资源规划局公开举行2023年度第三次商住用地拍卖会。本次拍卖会采用"定品质、限房价、限地价+摇号"方式出让,出让成交1宗商住用地,地块位于湖里区高林金林片区,土地面积0.89公顷,计价建筑面积2.8万平方米。经主管部门审核通过、符合竞 .....

厦门岛内成交一宗商住用地

昨日,市资源规划局公开举行 2023 年度第三次商住用地拍卖会。本次拍卖会采用 " 定品质、限房价、限地价 + 摇号 " 方式出让,出让成交 1 宗商住用地,地块位于湖里区高林金林片区,土地面积 0.89 公顷,计价建筑面积 2.8 万平方米。经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的 8 家独立法人主体参与现场竞拍。

最终,经过举牌竞价,湖里区 2023P07 地块由福州首开福泰投资有限公司竞得,成交总价 12.65 亿元,成交楼面价 45259 元 / 平方米,溢价率 0.4%。

厦门土地房产研究中心认为,从本次拍卖会现场竞价及成交结果来看,我市房地产市场呈现平稳理性的态势。从企业端来看,受资金区域统筹、投资战略布局影响,开发企业拿地资金有限,因此对投资标的筛选机制趋于严格、拿地态度比较谨慎,一定程度影响了参拍积极性。从项目端来看,本次出让的 2023P07 地块因面积、区位等原因,对产品设计操盘、打造差异化优势、资金抗风险等方面能力有较高要求。

当前,在中央强调加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、防范化解重点领域风险的政策背景下,作为国民经济的重要支柱产业,房地产市场的平稳健康发展仍是目前经济发展的主基调。我市将继续严格贯彻落实 " 坚持房子是用来住的、不是用来炒的 " 定位,以及中央关于 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 的决策部署,加大优质商住用地供应,不断加强市场预期引导,从供给侧和需求侧双向施策,用足用好市场调控政策工具箱,因时制宜、因地制宜,多措并举促进和保障房地产市场平稳健康发展。

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