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逆势扩储一个月豪掷184亿拿地 权益销售占比仅过半毛利率缩减至24.83%
在开发商普遍资金紧张、行业持续下行的状况下，杭州龙头房企滨江集团加速扩储。
2022年4月，滨江集团豪掷184.35亿拿地，在杭州集中供地中一举拿下11宗地块位。
但逆势拿地的背后，是其经营成本逐年增加，盈利水平在持续走低，债务攀升。
数据显示，2018年到2021年，滨江集团的资产负债率分别为77.94%、82.71%、83.70%、82.34%；毛利率分别为35.74%、35.1%、27.04%、24.83%，逐年下滑。
而且，近年来，公司权益销售占比一直较低，去年滨江集团实现1691亿元销售额，在克而瑞统计的权益销售金额中，只有871.5亿元，权益占比为51.53%。
业绩方面，公司在经历了稳健增长的几年后，今年一开头就遭遇了滑铁卢。近日，滨江集团发布2022年一季报，营收净利润双双下降，营业收入61.83亿元，同比下降16.8%；归母净利润2.28亿元，同比下降42.7%，销售额则大幅下降了47.22%。
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