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滨江集团逆势扩储一个月豪掷184亿拿地 权益销售占比仅过半毛利率缩减

2022-05-09 11:02:44 作者:财经时报 浏览次数:1 字号: T T T

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逆势扩储一个月豪掷184亿拿地 权益销售占比仅过半毛利率缩减至24.83%

在开发商普遍资金紧张、行业持续下行的状况下,杭州龙头房企滨江集团加速扩储。

2022年4月,滨江集团豪掷184.35亿拿地,在杭州集中供地中一举拿下11宗地块位。

但逆势拿地的背后,是其经营成本逐年增加,盈利水平在持续走低,债务攀升。

数据显示,2018年到2021年,滨江集团的资产负债率分别为77.94%、82.71%、83.70%、82.34%;毛利率分别为35.74%、35.1%、27.04%、24.83%,逐年下滑。

而且,近年来,公司权益销售占比一直较低,去年滨江集团实现1691亿元销售额,在克而瑞统计的权益销售金额中,只有871.5亿元,权益占比为51.53%。

业绩方面,公司在经历了稳健增长的几年后,今年一开头就遭遇了滑铁卢。近日,滨江集团发布2022年一季报,营收净利润双双下降,营业收入61.83亿元,同比下降16.8%;归母净利润2.28亿元,同比下降42.7%,销售额则大幅下降了47.22%。

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