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央行金融市场司邹澜:项目并购是房地产业化解风险、实现出清最有效的市场化手段

2021-12-31 11:01:37 作者:历史有事讲 浏览次数:44 字号: T T T

近日,央行、银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,要求做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务。

“我国房地产行业的市场化程度是比较高的,从近几年的数据看,现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整,这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。”12月30日,央行金融市场司司长邹澜在央行发布会上回应称,为了充分发挥项目并购在防范化解房地产市场风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用,同时进一步强调市场化、法治化风险化解原则,人民银行、银保监会联合出台了《通知》。

据邹澜介绍,《通知》从稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高兼并收购服务效率、做好风险管理等方面,鼓励金融机构提高服务效率,为并购营造良好的融资环境,助力化解风险、促进行业出清。

“房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。”邹澜强调,从长远看,通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整,有利于高负债企业集团资产、负债双瘦身的同时保护住房消费者合法权益,有利于引导市场各主体更加重视项目本身的风险评估与管理,有利于形成房地产新发展模式,促进房地产业的良性循环和健康发展。

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