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国家开发银行支持超40万户老旧小区居民改善居住条件

2021-09-02 16:06:15 作者:今日科技 浏览次数:68 字号: T T T

原标题:国家开发银行支持超40万户老旧小区居民改善居住条件

中证网讯9月2日,记者从国家开发银行获悉,加快改造城镇老旧小区,是重大民生工程和发展工程。国家开发银行积极探索金融支持各地城镇老旧小区改造的模式方法,截至8月末,开发银行已向16个省的55个项目承诺贷款211亿元,实现发放67亿元,惠及居民超过40万户。

在实践中,开发银行紧紧依靠政府组织优势,积极探索创新融资模式,强化风险防控,健全信贷制度体系,为各地城镇老旧小区改造提供了有力支持。

例如,山东省济宁市任城区很多老旧小区面临失养失修失管、市政配套和公共服务不完善不健全等问题。但当地推进老旧小区改造的努力,却因为项目本身无法提供足够现金流等问题,难以申请到银行贷款,遭遇资金困境。开发银行山东分行与地方政府深入研究,推动引入专业化设计运营公司,通过建立存量资源整合利用机制,综合考虑全区社区服务设施缺口,合理拓展实施范围并联动改造,创新打造"4+N"融资模式,成功破解了资金难题,为10个小区的近4500户居民带来了便民市场、运动场地、文化活动中心、社区服务中心、医疗服务机构、养老服务机构等高质量的综合社区服务。

据介绍,自2019年6月国务院常务会议对推进城镇老旧小区改造作出部署以来,开发银行加大工作力度,积极推进银政合作,探索以市场化、可持续融资模式支持城镇老旧小区改造。2020年7月,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,明确要求国家开发银行按照市场化、法治化原则,依法合规加大对城镇老旧小区改造的信贷支持力度。开发银行迅速行动,配合地方政府推进相关工作,与吉林、浙江、山东、湖北、陕西等5省签订了《开发性金融支持城镇老旧小区改造战略合作协议》。此外,在北京、辽宁、江西、河南、甘肃等地,开发银行也通过签订协议等方式,扎实推进老旧小区改造融资工作。

下一步,开发银行将坚持以人为本,以改善居民居住条件为出发点和落脚点,深化运用在城市建设金融领域积累的实践经验,进一步发挥开发性金融"融制、融资、融智"优势,持续努力,久久为功,不断完善融资模式,做好综合金融服务,树立合规意识,坚守风险底线,加大力度支持城镇老旧小区改造,为更好满足人民美好生活需要作出新的更大贡献。

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