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沈阳市无物业管理小区开展清零行动

2022-05-12 17:18:01 作者:华商韬略 浏览次数:15 字号: T T T

“过去小区垃圾多,雇人清扫也不及时,小区也没有监控,经常丢东西。现在我们小区发生了翻天覆地的变化,安装了铁艺围栏和监控设备、引进来物业管理,曾经的‘脏乱差’再也不见了,取而代之的是环境干净整洁,感觉现在生活得特别舒坦!”大东区锦绣社区居民王大妈在微信群中开心地说。

这是我市有序推进无物业管理小区清零行动,切实增强群众的获得感、幸福感和安全感,取得实际成效的一个缩影。4月份以来 ,为破解无物业管理小区和散体楼治理难题,市委、市政府把群众的小事当成大事来办,深入调研摸底,制定政策举措。市房产局按照“分类推进、逐步提升、全面覆盖”的工作思路,列出时间表、任务图,瞄准靶向,倒排工期,有序推进无物业管理小区和散体楼无人管清零行动。预计到五月中旬前全市1471个无物业小区将全部落实管理主体,1980栋散体楼将根据实际情况围合封闭成820个封闭园区,也全部落实管理主体。

有问题,找物业,但一些老旧散小区经常处于无人管理、无人清洁、无人维护的状态,直接影响到居民的获得感、幸福感、安全感。“小”问题给老旧散小区居民添了“大”麻烦,也成了城市社区管理的一个棘手问题。

民之所期,政之所向。市委、市政府坚持从实际出发,精准发力,今年4月沈阳市房产局出台了《关于做好散体住宅楼封闭改造管理工作的通知》要求各区迅速做好调查摸底,迅速展开封闭工作在摸清底数的基础上,按照科学、合理原则,根据散体住宅楼实际情况,坚持实事求是、因地制宜,实行“一园一策”、“一楼一策”。通过单独封或与临近小区、临近散体楼联合封等方式落实封闭工作。

对于散体楼单元门临街且没有封闭空间的,疫情防控期间,可采取临时封闭方式;对于散体楼单元门背街的,可依托对面建筑设施进行两侧封闭,一侧设置出入口,形成独立园区;对于不临街的散体楼,可采取相邻两栋散体楼之间新建围栏连接,在一端设置出入口,形成独立园区;对于相对独立的散体楼,可借助周边小区围护结构进行封闭,设置一个出入口,形成独立园区。

散体住宅楼封闭不得将市政道路、市政社区广场等公共空间封闭在内。各地区要落实属地主体责任,封闭工作由区、县人民政府统筹组织实施,资金来源由各区、县人民政府承担,鼓励社会化引入第三方参与改造,结合封闭改造,加强智慧化建设,安装智能化监控和门禁系统,除散体楼单元门临街且没有封闭空间的情形外,所有形成独立封闭区域的要建设门卫室、监控室等配套服务用房,全部封闭工作要于5月15日前完成。

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