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许家印豪宅狂降1.2亿大甩卖 万科上演全员营销、房企年报比烂模式

2022-04-29 07:15:17 作者:清丝纠缠 浏览次数:65 字号: T T T

1、许家印980平方米豪宅 狂降1.2亿元大“甩卖”近日,有在深圳的中介放出深圳湾一号980平方米的豪宅。据该中介介绍,该豪宅原价4亿元,为抵债现售2.8亿元,直降1.2亿元。即原价单价40.8万元/平方米,拟打7折单价近28.6万元/平方米出售。中介称,这是深圳豪宅的天花板,看房需要验资1亿元。随后中介确认了是许家印的房子。

许家印豪宅狂降1.2亿大甩卖 万科上演全员营销、房企年报比烂模式


点评:许老板还是有魄力的,誓与恒大共存亡。不过说到底,恒大的病很大一部分跟许家印前二十年的决策脱不了干系,当时用杠杆把自己抬得这么高,丝毫不考虑行业不景气时该怎么办,现在摔得这么惨确实怪不得别人。这跟坐过山车是一个道理,玩之前不能灌太多水,不然到了俯冲的时候容易憋不住,自己出丑不说,还波及了无辜路人。2、郁亮降薪九成 万科取消所有高管层级万科董事会主席郁亮主动放弃了2021年度全部奖金,个人薪酬也大幅降低,领取的税前报酬为154.7万元,比2020年少了一千多万,降幅约九成。3月31日,万科业绩会上,郁亮在谈到有信心实现企稳回升的目标时表示,任何计划和目标,都需要靠人去干,一切事在人为。他透露,万科已取消集团合伙人层级,即通常意义上的高管。所有人都要下沉到前线。点评:万科两天内上了两次热搜,地产民企龙头的地位越发稳固。郁亮以身作则,自降薪酬,吓得底下员工大气不敢出,看着手里打折的年终奖瑟瑟发抖,真是闻者伤心,听者落泪。第二次热搜,万科生动诠释了什么叫“人不行,别怪路不平”,不从外部环境找借口,直接开启全员营销模式。就这一点上,再讽刺万科就有点尬黑的成分了,不说了,我要去万科应聘高管了。3、当代、龙光等房企延迟发布2021年财报3月29日,当代置业发布公告,公司将不能于2022年3月31日或之前刊发2021年度业绩。根据目前已获取的资料,2021年年度财务报表拟备工作尚未完成,可能延期至2022年4月30日或之前寄发年报予股东。公司将申请股份自2022年4月1日上午9时整起于联交所暂停买卖 ,直至公司发布2021年度业绩的公告。3月29日,龙光集团发布公告称,因受到客观原因影响导致审核工作以及获取若干外部函证的工作受到延误,将需要额外时间完成对2021年全年业绩报告的审核。预估将于2022年4月30日或之前刊发经审核的2021年全年业绩报告。点评:房企:“不是我不想发,是真的不知道怎么面对广大股东。”加上当代和龙光,现在已经有超过20家房企年报“难产”了,包括世茂、融创等。而且这些房企仿佛开启了比烂大赛,反正年报没法按时公布,破罐子破摔,那就来看看谁的理由更烂吧。打工人仿佛看到了编迟到理由的自己。截至发文前最新消息,四大会计师事务所之一的普华永道也发布了声明,计划逐步退出民营房企的审计业务。这也侧面说明了,民营房企的信誉不再得到保证,至少在今年内,转好可能性微乎其微。4、首创集团原董事长李爱庆被双开距离被查消息发出近9个月后,关于李爱庆的审查和调查终于有了结果。3月29日下午,据北京市纪委监委官网消息,北京首都创业集团有限公司原党委书记、董事长李爱庆因严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律、生活纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权犯罪,被开除党籍和公职。点评:本来现在打贪官不算什么特大新闻,但这个李爱庆比较离谱。据知情人士爆料,通报里说权色交易的意思,是指他爱江山更爱美男,经常通过投资项目要求对方满足他特殊的癖好。震撼我全家一整年,想想他在国资委飞扬跋扈了15年,到底培养了多少残害国家财产的“打手”,又残害了多少无辜的男同胞。天道好轮回,苍天饶过谁,希望他后半生好好反省,从头做人。5、恒大泰禾项目复工调查:工人已进场,业主也在监督3月23日,中国房地产报记者实地走访了泰禾北京院子和恒大丽宫两个项目施工现场,了解项目复工进度等具体情况,反复调整中,恒大、泰禾停缓的项目都有了再启动迹象。点评:唉,如果不是烂尾成常态,谁愿意天天无偿监工呢。不过现在有许多楼盘用“假复工”的方式欺骗购房者,上来就摆出一副热火朝天的开工场景,请一批工人来演演戏,实际上没干几天,工资一结,又留下“大冤种”业主45°仰望天空,不让眼泪流下来。表面:“我们已经开工啦,你家的房子很快就建好啦”现实:“我们已经摆烂啦,集团都快要倒闭啦”

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