您当前的位置:首页 > 房产 > 买房知识 > 南昌全面进入“交房即交证”时代 5个楼....
投稿

南昌全面进入“交房即交证”时代 5个楼盘已开展试点

2022-01-06 09:10:01 作者:芙蓉如面 浏览次数:54 字号: T T T

南昌全面进入“交房即交证”时代 5个楼盘已开展试点

业主在交房拿钥匙时领取到了不动产权证书

一本小小的不动产权证,与购房者户口办理、子女入学等问题密切相关,件件都是群众最关心、最直接、最现实和最急盼的民生问题。对于广大购房者而言,只有拿到不动产权证,心里才算踏实。为解决群众的急难愁盼问题,南昌市不动产登记中心以“我为群众办实事”实践活动为契机,推出“交房即交证”服务新模式。截至目前,南昌已有5个楼盘开展了“交房即交证”试点工作,共972户业主在交房拿钥匙的同时,领取到了不动产权证书,南昌市已全面进入“交房即交证”时代。

业主:一手拿钥匙一手拿不动产权证,感觉很幸福

“感觉生活在南昌太幸福了,在交房现场不仅拿到了钥匙,同时还拿到了不动产权证书,太开心了!”2021年12月24日,在地铁万科时代广场交房现场,业主李先生接过新房钥匙和红彤彤的不动产权证书兴奋地说,“2021年8月,从看到万科海上之光‘交房即交证’的相关报道开始,我就一直期待能享受这项改革红利,没想到这么快我买的房子也成为这项改革的‘受益者’,让我切实感受到了南昌市不动产登记的便民‘温度’与‘速度’。”

2021年12月27日,在华侨城万科世纪水岸三期集中交付现场,不少市民领取到不动产权证后喜上眉梢。“在以前,收房拿到钥匙后,还要等上几个月甚至更长时间,才能拿到不动产权证,这次钥匙和证一起拿到手,真是太方便了。”陈女士告诉记者,一交房就拿到了不动产权证书,感觉很安心,完成了人生中一件大事,“非常感谢万科的工作人员提前联系我们,及时告知我们‘交房即交证’的利好政策,并积极协助我们线上缴纳契税、维修资金,让我们‘少跑腿’,以最快的速度领取到不动产权证。”

开发商:“交房即交证”对开发商提出更高要求

“地铁万科时代广场交通便利,毗邻地铁一号线庐山南大道2号口,商业综合体万科广场已经开业,为业主带来别样交付体验。”江西万科副总经理郑志远介绍说,在地铁万科时代广场集中交付活动中,出证户数达170余户,而在2021年12月27日华侨城万科世纪水岸三期集中交付现场,不少业主领取了不动产权证,“在交房现场,江西万科采用‘一站式、一张脸、一个人’的快捷交付办理流程,房屋在交付过程中,地产与物业人员提供‘一站式’服务,保障业主快速完成相关手续的办理。”

“交房即交证”政策的实施,对开发商资金运作能力、房屋品质、竣工验收等方面提出了更高要求。“房屋建设各项手续必须齐全,房屋质量必须过硬。如果哪一关通不过,也就不能销售。”郑志远说,“江西万科作为有责任担当的企业,先行先试政府‘交房即交证’服务试点工作,在人员配置和成本投入上,都加大了力度,并将系列流程前置,打通公司各业务端口;克服多重困难,实现提前竣工、达到办证条件。”

“‘交房即交证’工作可以更好地促进房地产市场健康发展,同时保障了业主住权与产权同步,实现多方共赢。”郑志远说,“虽然前期耗时耗力,但是看到老百姓一手拿钥匙一手领证时喜悦的表情,我们所做的努力都是值得的。”

相关部门:商品房分户转移登记实现“智能秒办”

“一手拿新房钥匙,一手领不动产权证”的背后关乎民生福祉,是群众看得见的满意度和幸福感。在南昌市不动产登记中心的大力推动下,不断加大与各有关部门对接协调,在与房管、税务、民政、公安等12部门信息数据共享互用的基础上,商品房分户转移登记实现业务相关联交易、缴税、身份信息的实时抓取,通过对其进行逐一的智能甄别比对,实现由“人工审核”向“智能秒办”完美转变,大大提高了不动产登记的工作效率和服务质量。

据介绍,南昌市不动产登记中心积极向房地产开发企业、房屋经纪机构延伸登记端口,进一步简化办理流程,对预售商品房主动开展预告登记,并积极推进存量房也就是二手房的预告登记,办理了预告登记后,再办理转移、抵押登记时,不需要再重复提交材料,进一步简化了办事流程,缩短了办理时限,防止“一房二卖”,维护购房人的合法权益。

“一本小小的不动产权证书与每一位购房者家庭都息息相关,大家都明白,‘交房即交证’不仅仅是简单的便民举措,还更好地保障了购房者的合法权益。”南昌市不动产登记中心相关负责人说,南昌市将继续把“交房即交证”作为扎实开展“我为群众办实事”实践活动的重要举措,逐步试点形成常态化,让越来越多的购房者享受到改革红利。

实时·日榜

精彩·周榜

精彩导读
热点推荐
聚焦精彩
焦点·关注 / 今日·看点
更多 商机推荐

Copyright © 2018-2020, 财经新闻网 版权所有 侵权必究. 信息侵权、举报:853029381@qq.com

关于我们 | 联系我们 | 免责声明 | 诚聘英才 | 维权举报

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,财经新闻网对此不承担责任.