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终于发生了!地产人夜不能眠竟是因为它……

2021-09-08 17:17:28 作者:风姿卓越 浏览次数:21 字号: T T T

震惊打工人!昨夜一条小视频竟然刷爆了湖南人的朋友圈↓↓↓

加班到半夜、饭都没空吃,这群自称“地产狗”的打工人,因为一条新出的政策哭喊“挣不到钱”,焦虑到要去“植发”,甚至打算“回家种地”。

打工人懂打工人,小视频被发出来后,迅速引起了广大网友的共鸣,纷纷转发朋友圈。吃瓜群众迅速分成了4个派系:

派系一:感同身受党

深夜加班的噩梦怎能不让人感同身受。一时间,倒苦水的网友纷纷冒泡:

“地产打工人真的太惨了!”“简直说出了我们的心声!”“我懂!每次有政策出台都要加班到深夜。”

终于发生了!地产人夜不能眠竟是因为它……

派系二:雨我无瓜党

发现政策与自己无关,还有些网友抱着旁观的态度,佛系吃瓜:“吓我一跳,还以为是啥呢!”“散了散了,雨我无瓜。”

终于发生了!地产人夜不能眠竟是因为它……

派系三:专业人士党

同是地产人自然不会错过这出“好戏”,他们吃瓜也吃的专业。

有人感慨“终于出台了”;有人调侃“格局小了,眼界要放开阔”;还有人一眼看穿,直呼“还以为是啥新政策,这不是一直在搞吗?”

终于发生了!地产人夜不能眠竟是因为它……

派系四:小白党

还有一些不明真相的小白自然是满脸问号:“又出新政了?”“这是个什么政策这么猛?”“有没有人出来科普一下?”

终于发生了!地产人夜不能眠竟是因为它……

原来,让地产人焦虑不安的这条政策就是上个月刚刚出台的《湖南省绿色建筑发展条例》。虽说全国到省市一直在推进绿色建筑的发展,但这项条例正式出台,让“为什么发展绿色建筑?”“怎么发展绿色建筑?”等有了明确的政策规定,这在房地产界威力还是不小的。所以也就有了朋友圈那条小视频的由来:要求高了,地产人焦虑于成本增加、预算重做。

在当前碳中和、碳达峰的大背景下,绿色建筑的发展,已经写进了中央的十四五规划,纳入了生态文明建设的考核内容。2020年7月,住房和城乡建设部等7部门发布了《绿色建筑创建行动方案》,提出到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。相较于传统建筑,绿色建筑平均节能率达60%,节水15%,节材7%,节约用地在10%以上,对建筑领域实现2030年碳达峰、2060年碳中和目标意义重大。

基于对全省绿色建筑行业健康发展的推进,《湖南省绿色建筑发展条例》应运而生。《条例》针对全省建设领域实现碳达峰碳中和目标提出了新的规定和措施:一是要求县级以上人民政府应当制定支持绿色建筑发展和限制资源消耗高、碳排放量大的建筑方式的政策,并作为政府目标责任考核评价的内容。二是要求在绿色建筑发展规划中应当明确碳减排的目标和路径。三是要求县级以上人民政府应当推广低碳建筑适宜技术,建立健全建筑能耗统计、能源审计、能耗监测、能效测评和信息公示制度,实施能耗限额管理。省建设主管部门开展建筑碳排放研究,制定建筑能耗和碳排放管理办法。

于开发商而言,最关心的自然是成本是否增加的问题。目前从《条例》的规定来看,虽然绿色建筑的材料要求、技术要求等都更高,意味着更高的成本要求,但是一旦技术提升上来了,可以降低能耗、提高资源利用率,还能利用自然界的资源。从长远而言,绿色建筑可以实现降低成本以及保护环境的双赢局面。

对普通的湖南消费者来说,最关心的自然是绿色建筑会不会卖得更贵呢?其实,一个房子的售价高低通常基于建造成本、周边配套、地段位置等多方面的考量,会不会卖得更贵要依具体情况来定,但可以肯定的是,符合绿色建筑标准的房子一定会住得更舒适、更健康。

关于《条例》更专业的解读和研判,即将开启!9月14日,由湖南省住房和城乡建设厅指导、湖南省钢结构绿色建筑行业协会主办、湖南瑞利能博信息科技有限公司及湖南乐居联合执行的《湖南省绿色建筑发展条例》宣贯会,将在长沙高升华美达酒店举行。届时,各级领导、嘉宾,省内外绿色建筑领域的专家学者将齐聚现场,就当前全省绿色建筑发展进行前沿技术分享和探讨。关于绿色建筑的一切“未解之谜”,都会这次活动中得以解答,敬请期待!

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