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亚运村4383户幸运儿,说出他们的秘密

2021-09-08 08:40:07 作者:最强大脑 浏览次数:99 字号: T T T

短短半个月,亚运村三个项目绿城桂冠东方、万科日耀之城、华润亚奥城摇号谢幕。其中亚奥城成为了唯一拼社保的项目,有房户需要9年社保。

五个项目中登记最多的亚奥城,有8417户,中签率11.10%,中签率最低的是绿二,登记8315户,中签10.90%。这五张证总共吸引了33870户购房者,脱颖而出的有4383户,那么这4383户幸运儿分别来自哪里呢?

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另外,锦尚和品府摇号时间是8月21日,绿城滨江春来雅庭、九龙仓天玺二期登记时间是21-23日,摇不中的陪跑者还能赶上红盘潮的“末班车”,究竟有多少人转战呢?

请看本期摇号揭秘。

01

三盘的购房者分布情况

三个项目位置相邻,根据以前多次数据分析的规律来看,项目的客群成分相差不大。实际分析结果与预想相同。

整体来看,三盘省份登记数据前十名的省份基本一致,浙江省占比都在80%以上,日耀之城的更是达到85.72%。

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聚焦到浙江省内,除杭州占据绝对地位外,温州、金华、绍兴、台州牢牢占据前5名。总的来看,距离这么近的三个项目,吸引的购房者成色基本相同。

亚运村三子中,杭州人占比最高的项目是日耀之城,温州占比最高的项目是桂冠东方,金华占比最高的是亚奥城。

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位于萧山亚运村的三个项目,理所当然吸引了更多萧山本地客户,上城区登记人数排第二,值得一提的是有398户建德人报名桂冠东方,建德对于亚运村和绿城,用实际行动投了信任票。

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苍南人民对于杭州楼市的喜爱,在这次亚运村三子的摇号中尽显。三盘共吸引温州苍南县773户,温州平阳县本次有495户,紧接着就是频繁上榜的东阳县有380户。

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最后看下家庭组成,我们能看到桂冠东方和日耀之城的单身和非单身的占比相差不大,但是亚奥城的家庭占比达到88.36%,究其原因在亚奥城本次是亚运村唯一拼社保的,社保年数长,年龄大,有家庭占比就多,所以这个结果也意料之中。

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02

4383户购房者来自哪?

根据登记人数的分布情况,不难猜测4383户幸运儿的分布。按照以往的数据分析来看,这么庞大的登记人数,基本中签就是登记人数的比例。

分析看下来,浙江省中签人数有3528户,占比80.49%。对比登记,浙江省在个盘都占到80%以上,符合预期。

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省内中签者集中在杭州、温州、绍兴,共有2823户,占比达到80.02%。出人意料,占据登记第三位的金华总登记1487户,中签人数却只有186户,掉到第四位。

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杭州市内13区县中,萧山中签996人,占比43.47%,其次上城区370人,占比16.15%,余杭区虽然登记人数比拱墅区和西湖区少,但是中签人数却反超来到第三位,余杭人运气不错。

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03

和品府陪跑者转战春来雅庭

这次红盘潮锦尚和品府的摇号时间是8月21号,而21号后尚有春来雅庭和天珏华庭在登记中,这给了没有中签和品府的陪跑者另一个选择。天珏华庭的摇号公示尚未公布,小编将和品府和春来雅庭的登记人数进行重叠匹配,看看有多少人转战。

经过统计,发现两盘重叠人数811户,其中浙江省有667户,占比82.24%。

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浙江省内的城市中,杭州的人数较多,有381户,占比57.12%,金华这次升至第二位,占比8.25%。

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杭州区县内重叠人数分布以主城为主,拱墅、上城、西湖总共有290人,占杭州人数的76.11%,建德余杭并列第四,其他区县人数相对较少。

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其实811户重叠者,对于和品府的总登记人数7424户来说占比不算大,放在春来雅庭2400多摇号人中,占比1/3。

另据销售人员说,很多和品府的陪跑人还登记了天珏华庭,在助推下,天珏华庭启动了“拼社保”。

红盘潮落幕,杭州聚集的7万+张房票,去化了1万+,剩下的购房者应该要沉寂一段时间,且等下次红盘潮再出动。

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