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济南:存量土地处置纳入各区县、功能区高质量发展综合考核!

2021-09-01 19:44:34 作者:史海淘金 浏览次数:71 字号: T T T

8月31日上午,市政府新闻办召开“奋力攻坚克难实现全年目标”系列新闻发布会第二场发布会。

据介绍,下一步,市自然资源和规划局将坚决贯彻落实市委、市政府部署要求,把强化土地要素支撑作为首要任务,坚持规划引导、精准保障、增存并举、提速提效,全力以赴保障各类重点工程、重点项目早落地、快建设。

在全力保障项目用地方面,市自然资源和规划局将坚持“要素跟着项目走、项目跟着规划走”,严格落实重点项目精准保障和联审机制,推进新增用地指标配置精准化、项目化,指导各区县、功能区全面梳理用地需求,按照轻重缓急进行项目排序,好项目优先、急用优先、开工优先,确保每一寸指标都用在刀刃上。多措并举拓展用地指标渠道,积极对上争取国家和省级统筹指标,将符合单独选址条件的能源、水利、交通等项目纳入国家和省级用地“大盘子”。强化“规划即法”意识,与发改部门建立联动机制,依托项目用地可行性联合审查,超前介入、服务指导项目选址,对不符合规划的项目,积极引导优化选址,确保不占或少占耕地;对符合“两规”一致性处理条件的项目,加快提报省自然资源厅审查审批。指导各区县和项目单位根据投资进度合理安排建设时序,整体规划、分期征地、分期供地。对于因前期把关不严,导致项目不实、质量不高、投资困难,造成项目中途退出、产生新的批而未供或者闲置土地等情况的,追究相关责任,并扣减下一年度用地指标。
在加大批而未供和闲置土地处置力度方面,济南市各区县、功能区都有不少批而未供和闲置土地,市委、市政府对此高度重视,专门成立了领导小组和工作专班,将存量土地处置纳入各区县、功能区高质量发展综合考核,要求年底前完成率必须达到80%以上。市自然资源和规划局逐宗进行研究,明确处置措施、问题事项、责任单位、完成时限等要求,全程跟踪落实。市纪委监委和市委督查室跟进督办,一周一调度,半月一通报,对处置进度慢的区县进行约谈问责。同时加强土地供后监管,对重点产业项目实施《土地出让合同》和《监管协议》“双合同”监管,对规划指标、建设工期、投达产日期等作出明确要求,从源头上防止产生新的批而未供和闲置土地。
在提高用地服务保障效率方面,市自然资源和规划局将坚持“速度最快、环节最简、人员最少、服务最优”的原则,在快批快办、提速提效上力求突破。开展存量审批事项“清零行动”,采取提前介入、先行审核、容缺受理、并联审查等方式,确保规划审批类项目3个工作日办结。进一加快征地报批,指导各区县、功能区加快推进补偿安置协议签订、社会稳定风险评估等基础性工作,进一步压缩业务办理时限,将市级审查时间严格控制在5个工作日以内。提前谋划2022年成片开发方案编制报批,扎实开展项目审查和选址论证,对即将实施的省市重点项目,提前做好基础工作,增强方案的前瞻性和精准性。

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