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35岁不能买房?合肥这次楼市新政到底预示着什么!

2021-05-01 17:31:41 作者:风起飘回忆 浏览次数:99 字号: T T T

随着合肥楼市新政的出台,合肥这个城市又登上了热榜~

伴随着中年危机的合肥房价

不少人对新政中“刚需年龄限制在35岁以下”这个问题充满了争议,难道35岁以上就不配买房子了吗,中年危机已经不止在工作上连买房都开始歧视了?

“合肥+35岁”一时之间铺天盖地的成了微博热门话题

35岁不能买房?合肥这次楼市新政到底预示着什么!

合肥住建局在关注消息后回应到,合肥市房产调控新政并未排除35周岁以上购房者的购房资格

对于35周岁以上具有购房资格的购房者可参加普通购房者摇号购房。


35岁不能买房?合肥这次楼市新政到底预示着什么!

为了限制合肥房价飞涨,合肥市从4月6日开始实施楼市新政

其中包括学位制、热门区域二手住房限购、热点楼盘的“摇号+限售”等8个方面。


合肥房价的忧与愁

合肥作为新一线城市,这些年的发展毋庸置疑,无论是经济增长还是产业结构提升发展都非常迅速

再加之依托于长三角的一体化的原因,楼市也开始日趋繁荣,价格更是居高不下!


35岁不能买房?合肥这次楼市新政到底预示着什么!

在一则数据中我们发现合肥商品房从2016年的9369元/平方米涨到2019年的13365元/平方米

住宅商品房从2016年的9312/平方米涨到2019年的14086元/平方米

我们可以看涨幅,商品住宅年均涨幅基本在10%左右或者更高,2019年略小。

在众多新一线城市中属于涨幅比较快的城市,而同样属于新一线城市的西安、成都、重庆、长沙、郑州则相对于低一些。

不少网友感叹合肥的房价涨的比高铁都快。


控楼市稳房价做好刚需为先

为了控制房价的飞速增长,保障刚需房的需求,本次新政合肥公布了开发商需提供不少于30%的房源作为刚需

在这一点上不失为一个好办法,既满足了刚需用户买房的保障,真正的做到了“刚需为先,一人一房”的政策。

这次合肥对房屋的供求量力度很大,对于之后的供应也都不会少,至于未来合肥房价的走势,暂不做分析,不过通过这次的新政调控来看,合肥的房价一路狂奔了4年,也应该歇歇了。

我们会不定时为您更新最全面的楼市动态,摇号结果,请关注乐居买房,我们不见不散~


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