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利嘉阁:二月香港私人住宅零动工

2021-04-28 08:04:32 作者:轻吟那首歌 浏览次数:48 字号: T T T

观点地产网讯:4月26日,根据香港屋宇署今日发表最新数据,2021年二月份全港未有任何私人住宅项目动工,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受施工淡季及疫情影响,私宅动工量继去年十二月后,相隔一个月再现“零动工”的淡况为过去十九年有纪录以来第七次录得“零动工”的月份,而对上六次出现“零动工”的月份,要追溯至2020年十二月及同年一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。至于,今年首两个月累计私宅动工量只有85伙,创下十二年同期新低。

今年首两个月全港共有3个私宅项目动工,涉及单位总数85伙。陈海潮指出,今年首两个月动工项目极低,但有不少私宅项目可望于年内陆续开展,料有机会于年内陆续展开工序,带动今年动工量止跌回稳。

另外,2021年二月份香港共有5个项目,共783个私人住宅单位落成,较一月份468伙反弹67%,而今年首两个月共有7个项目、涉及1,251伙私宅落成,虽然较去年同期的2,313伙按年减少46%,不过仍属近11年同期次多。

陈海潮指,虽然首两个月落成数量仅占差估署今年预测约6.6%,惟早前兴建的大型项目预计将可在年内取得入住许可证,再加上其他中小型项目,初步估计2021年全年落成量可达1.6万至1.8万伙水平。

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