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朗诗:踩中一条红线 土地集中出让政策对公司影响较小

2021-04-05 09:27:23 作者:财经解密 浏览次数:50 字号: T T T

3月31日,朗诗绿色地产有限公司在线上召开2020年度业绩发布会。出席的管理层包括董事会主席兼执行董事田明、执行董事及总裁黄征、总裁助理兼财务中心总经理顾婧以及Landsea Homes CEO Mr.John Ho。

会上,当被问及公司三道红线的情况,顾婧指出,朗诗绿色地产总资产负债率78%、净负债比率26%,现金短债比6.1,踩中一条红线,为黄档房企。

她表示,从达标的两条指标的数据来看,已经有很高的安全边际,不会影响到金融机构对公司的信用政策。公司会持续关注控制总负债率的降低,积极推进债务管理,优化年期结构,目前公司已获批的授信额度非常充裕,未使用的额度有386亿。

此外,对于土地“两集中”政策的影响,黄征表示,虽然政策中的22个城市里面很多城市是朗诗有布局的城市,但政策对公司的影响可能会比较小,因为每个城市供地的节点有些不太一样。

至于具体应对措施,他表示,一方面公司不会去抢高价格;另一方面公司拿地方式多元,公开市场只是拿地手段之一,未来将继续强化在资产轻型化方面的转型,包括一些收并购、小股操盘,融资代建的业务,会持续加大在这部分投融资业务的比重。

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