深圳多家银行：春节后二手房贷款已依据成交参考价批额度

据财联社2月19日报道，财联社记者从深圳地区的建设银行、交通银行、北京银行个贷经理处获悉，春节后三家银行已按照深圳官方发布的二手房成交参考价执行贷款发放，而春节前已签合同的不需要按照官方参考价执行。对此，建行深圳分行回应记者:"建议媒体参考监管部门的规定要求。”

2月8日，深圳住建局发布新政，将建立深圳二手住房成交参考价格发布机制。随后，第一期参考价格目录发布，3595个小区被逐一“标价”。由于不少小区二手房的成交价高于官方参考价，有网友直呼：一天之间损失上百万元。

此前，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中新经纬表示，银行以官方参考价作为批贷依据的可能性，是存在的。他说：“银行原来批贷时，会给房子做一个评估价，现在既然政府部门给出了一个参考价，而这个参考价是政府认为的合理水平，银行以此作为评估依据，也有道理。”

2月份以来，深圳二手房业主周度涨价占比也呈现持续下降态势。

关于二手房新政的后续发展如何，之后乐居君也将持续跟进。