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2021年楼市供应或下降

2021-02-21 19:54:39 作者:吞咽沧桑 浏览次数:31 字号: T T T

克而瑞统计显示,2020年,全国100个重点城市商品住宅供应面积相较2019年同期微跌2%。展望2021年,全国供应总量稳中有降仍是大概率事件,但各能级城市走势不一,具体来看,一线城市供应情况或将有所改善,有望保持增势。目前来看,一线城市2020年整体土地成交规模可观,全年成交量累计同比大幅增长31%,这部分货量有望在明年下半年集中入市,从而形成有效供应。

二三线城市供应预期稳中有降,一方面,今年土地成交量与去年基本持平,二线和三四线全年累计同比增幅分别仅为5%和7%;另一方面,“三道红线”的客观压力下,房企更加强调回款速度,推盘重点也会集中在利润空间较大的核心一二线城市,而对于去化周期较长、市场相对低迷的三四线城市而言,房企观望情绪更胜,推盘积极性并不会太高。

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