业绩快报 | 金地首月销售243亿 融信、中南、正荣均超百亿

金地1月份签约金额242.7亿元 同比上升98.23%

2月2日，金地股份有限公司发布公告，披露2021年1月份销售及获取项目情况。

据观点地产新媒体查询，2021年1月，金地实现签约面积101.4万平方米，同比上升64.99%；实现签约金额242.7亿元，同比上升98.23%。

新增项目方面，1月份金地取得北京、天津、徐州等地项目，分别为：

北京市顺义区第13街区6055等地块，位于北京市顺义区马坡镇，毗邻顺义区政府，项目占地面积57209平方米，容积率1.6，计算容积率建筑面积91534平方米。地块用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅70年。项目总成交价为20.5亿元。

北京市房山区拱辰052地块，位于北京市房山区拱辰板块，地块占地面积63475平方米，综合容积率1.53，计算容积率建筑面积97252平方米。地块用途为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。项目成交总价为18.28亿元。

天津市西青区精武16号地，位于天津市西青区精武镇板块，项目占地面积67941平方米，容积率1.3，计算容积率建筑面积88323平方米。地块用途为城镇住宅用地，土地使用年限为住宅70年。项目总成交价为9.25亿元。

呼和浩特市赛罕区2020045保全庄2号地块，位于呼和浩特市新城区毫沁营版块，项目占地面积59,040平方米，容积率2.0，计算容积率建筑面积118,079平方米。地块用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅70年。项目总成交价为5.0224亿元。

徐州市泉山区梨园小区东地块位于徐州市泉山区，地块占地面积61,013平方米，综合容积率2.85，计算容积率建筑面积173,797平方米。地块用地性质为商住用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。项目成交总价为5.65亿元。

融信中国1月合约销售额同比增长67.11%至122.96亿

2月2日，融信中国控股有限公司发布公告，披露2021年1月未经审核营运数据。

公告显示，1月份，融信中国连同附属公司及联合营公司实现总合约销售额约为人民币122.96亿元，合约建筑面积约为63.51万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币19361元。

据观点地产新媒体了解，2020年1月份，融信中国连同附属公司及联合营公司总合约销售额约为73.58亿元，合约建筑面积约为34.11万平方米，平均合约售价约为每平方米21574元。

与去年同期相比，融信中国合约签约销售额同比增长67.11%，合同销售面积同比增长86.19%，销售均价下滑了10.26%。

中南建设1月合同销售额同比增长128.7%至136亿元

2月2日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司公告宣布，公司房地产业务于2021年1月份录得合同销售金额136.0亿元，比上年同期增长128.7%；销售面积102.1万平方米，比上年同期增长123.6%。

同于2021年1月份，中南建设的房地产业务新增项目4个，合计占地面积29.23万平方米，规划建筑面积53.2万平方米，土地价款25.17亿元。

另据观点地产新媒体从公告获悉，建筑业务方面，中南建设于2021年1月份新承接(中标)项目17个，预计合同总金额27.7亿元，比上年同期增长158.9%。

正荣地产1月份合约销售额111.97亿元 同比增长60.1%

2月2日，正荣地产集团有限公司发布公告，披露2021年1月的未经审核经营数据。

根据公告显示，截止2021年1月31日，正荣地产连同附属公司累计实现合约销售金额约为人民币111.97亿元，合约建筑面积约为64.62万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币17300元。

据观点地产新媒体了解，2020年1月，正荣集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为人民币69.94亿元，合约销售建筑面积约为44.71万平方米。

按此计算，正荣地产今年1月份合约销售额同比上涨60.1%，合同销售面积同比增长44.53%。

荣盛发展2021年首月签约金额57.91亿 同比增长15.04%

2月2日晚，荣盛房地产发展股份有限公司发布2021年1月份销售、近期新增土地储备及产业园招商情况简报。

公告显示，2021年1月，荣盛发展实现签约面积42.41万平方米，同比下降15.47%；签约金额57.91亿元，同比增长15.04%。

上述签约面积和金额统计口径，包含荣盛发展参与投资的全部房地产项目。

新增土地储备情况方面，2021年1月初以来,荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在浙江省杭州市、河北省文安县取得了多宗地块的国有土地使用权；并通过股权收购方式取得汉中荣园兴城置业有限公司、廊坊市恒创房地产开发有限公司相关地块。

德信中国1月合约销售金额45.3亿元 新增5个项目

德信中国控股有限公司2月2日晚间公告宣布，于今年1月单月实现合约销售金额约45.3亿元，合约销售面积约20.8万平方米。

另据观点地产新媒体不完全统计，1月份，德信于4个城市新增了5个项目。

1月26日，浙江台州公开出让路桥区1宗宅地。最终，历时6.5小时、经过327轮竞价，德信以封顶价24.38亿元竞得编号台土告字001号地块，楼面价15360元/平方米，溢价率34.99%，并竞配无偿返还住宅建筑面积6000平方米。

1月25日，宁波厚宁房地产信息咨询有限公司以总价9.09亿元竞得编号为甬储出2020-152号地块，楼面价15865元/平方米，溢价率30.04%。

1月15日，杭州公开出让主城区6宗地块，最终，6宗地块均成功完成出让，总成交价85.64亿元。其中，德信以上限价格14.82亿元竞得江干区丁桥单元JG0406-15地块，楼面价13561元/平方米，溢价率29.77%，竞配自持面积比例28%。

1月12日，成都公开出让4宗地。最终，4宗地块均成功出让，总成交价为9.16亿元。其中，三号宗地以底价2.31亿元成交，竞得者为德信&中鑫海。

1月11日，杭州公开出让萧山区2宗宅地。其中，德信以上限价格8.36亿元竞得萧政储出(2021)6号地块，楼面价7766元/平方米，溢价率29.43%，竞配自持面积比例13%。

大发地产首月销售额36.03亿元 平均售价16130元/平米

2月2日，大发地产集团有限公司发布公告，披露截至2021年1月止未经审核营运数据。

公告显示，截至2021年1月31日，大发地产与附属公司及联营公司实现累计合同销售金额约为人民币36.03亿元；累计合同销售面积为22.34万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币16130元。

另据观点地产新媒体此前报道，1月19日，大发地产集团有限公司发布公告称，公司2022年到期的1.8亿美元9.95厘优先票据于港交所发行及上市。

景瑞控股1月签约销售额同比增417.8%至28.22亿元

2月2日，景瑞控股有限公司发布了2021年1月未经审计的营运数据。

公告指出，景瑞控股于2021年1月的合约签约销售额约为人民币28.22亿元，合同销售面积约为14.41万平方米，合同销售均价约人民币19579元/平方米。

按照2020年1月同期数据比较，该集团的合约签约销售额同比增幅为417.8%，合同销售面积同比增幅为414.6%，销售均价下滑了11.7%。

当代置业2021年首月合约销售微增5.94%至24.13亿元

2月2日，当代置业有限公司披露了截至2021年1月31日止一个月未经审核营运资料。

截至2021年1月31日，当代置业录得合约销售额约人民币24.36亿元，其中物业合约销售额约人民币24.13亿元，车位合约销售额约人民币0.23亿元；物业合约销售面积约24.26万平方米，销售均价约人民币9947元/平方米。

另据悉，2020年1月期间，当代置业合约销售额约20.15亿元，其中物业合约销售额约19.96亿元、车位合约销售额约1901万元，物业合约销售面积约19.82万平方米，销售均价每平方米约1.01万元。

按此计算，2021年1月当代置业合约销售额同比增长5.94%，销售均价同比降低约2个百分点。