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住宅与公寓区别有哪些?

2021-01-13 11:15:21 作者:闪念思语 浏览次数:3 字号: T T T

如今,不少开发商纷纷推出公寓产品抢占市场。无限制公寓产品正在成为房地产投资的热门产品,受到市场的高度追捧。

最近,很多朋友对买房犹豫不决。买房好还是买房好?房子和公寓有什么区别?

产权年限不同。普通住宅的产权大多是70年,而公寓建在商业或工业用地上,所以产权大多是50年或40年。

落户规定不同。该公寓为商业用地项目,属商业性质,不能入驻。如果是住宅,根据不同地区的不同要求,只要符合一定条件,购房者是可以办理落户手续的。

住宅与公寓区别有哪些?

税费不同。公寓和房子在税费方面也有所不同。前者将比后者承担更多的税费。

使用成本不同。由于公寓为商业用地,水、电、气按商业用地标准收费;住宅按民用水、电、气标准收费。相比之下,商品房的使用成本更高。

装饰程度不同。虽然住宅分为粗装修和精装修两种类型,但毛坯房占了大多数,这就满足了消费者营造一个温馨却不一样的家居环境;而公寓多为硬套房,可以直接入住,装修风格相同,但节省了时间和精力来装饰我自己。

买房时,尤其是刚需购房者,一定要注意区分住宅和公寓性质,根据自己的实际需要选择合适的,不要盲目跟风!

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