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隆基泰和温江项目规划曝光:33栋住宅楼 约1115套住房

2020-09-12 10:55:55 作者:典雅夜后 浏览次数:80 字号: T T T

近日,四川乐居从温江区政府网站获悉,隆基泰和位于温江光华新城的项目获得了建设工程规划许可证,其配建的幼儿园也一并取得了建设工程规划许可证。该土地是2020年5月26日,隆基泰和以9000平米的楼面地价竞得的,净用地面积约108亩,还须配建幼儿园、公园绿地、防护绿地的总用地面积约43.8亩;有业内人士估计,将配建成本分摊到地价上,该地块的实际楼面地价将近9500元/平米。

隆基泰和温江项目规划曝光:33栋住宅楼 约1115套住房

紫樾锦西府位于温江光华新城片区,2020年该片区新房以改善、大户型为主,典型楼盘有新尚尚院、德商天骄城、佳兆业珑玺、金强凤溪院子、雅居乐锦尚雅宸、金泉怡景等。新开盘项目的均价都在1.5万元/平米以上,部分户型单价在2万元/平米左右。

隆基泰和温江项目规划曝光:33栋住宅楼 约1115套住房

2020年8月13日,隆基泰和成都城市公司新品发布会举行,温江项目被命名为隆基泰和紫樾锦西府,此次取得的建设工程规划许可证也是用的这个名字。从总平图来看,紫樾锦西府被凤凰街分成了A区和B区两个区块,整体规划33栋住宅楼和1栋商业楼,层高约7-17层,住宅建筑面积共计140171.99平米,约1115户。

A区地块略小,住宅建筑面积62742.36平米,共有14栋住宅楼和1栋3层的独立商业楼,住宅约7-17层高,共计约495户,地下住宅停车位约753个。A区的西侧是是成都新世纪外国语学校光华分校,2020年秋季学期已经投入使用;A区的北侧是正在建设中的涌泉街道花土小学。

B区地块略大,住宅建筑面积77429.63平米,共有19栋住宅楼,住宅约7-17层高,共计约620户,地下住宅停车位约930个。B区交通条件稍好,临光华8线和骑士大道这两条车流量大的干道,到地铁17号线明光地铁站也更近;B区在地块东南侧规划了一个变电站。

隆基泰和温江项目规划曝光:33栋住宅楼 约1115套住房

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5月份拿地,9月初就取得了建设工程规划许可证,而且已经进场施工,隆基泰和的开发速度还是值得行业学习。

2020上半年,蛰伏多年的隆基泰和一举拿下了三宗土地。除了前述的紫樾锦西府,还有2月28日隆基泰和以11000元/平米的楼面地价竞得的龙泉驿大面约31.8亩住宅用地,溢价率96.43%,案名叫隆基泰和紫樾书香;5月19日隆基泰和又以14500元/平米的楼面地价竞得了成华区龙潭寺约68.9亩住宅用地,溢价率56.71%,案名叫隆基泰和紫樾风华。三宗土地的计容建面将近28万平米,是一个巨大的体量。拿地最早的紫樾书香,营销进度也是最快的,6月22日取得建设工程规划许可,6月25日城市展厅亮相,7月18日营销中心亮相,预计9月份去的预售许可。

隆基泰和温江项目规划曝光:33栋住宅楼 约1115套住房隆基泰和三个项目地块信息

隆基泰和半年拿地三宗,而且价格都是片区的较高水平,让成都人为之震惊。即将陆续亮相、开盘的这三个项目,价格和产品会不会再次让成都人震惊呢?我们拭目以待。

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