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面积19.5亩!长丰双墩镇一宗商业用地将于5月27日出让

2022-04-29 14:22:11 作者:人在塔在 浏览次数:84 字号: T T T

小明合肥土地市场网4月29日公告,长丰县双墩镇一宗商业用地将于5月27日出让。该宗地编号CF202204,东至规划支路南至汤都路西至阜阳北路北至规划商业用地,土地面积19.5亩,规划用途为商业,出让年限40年。

面积19.5亩!长丰双墩镇一宗商业用地将于5月27日出让

五、竞买须知

1、本次公告地块拍卖起始时间为2022年5月27日。如有变化,另行通知。

2、竞买人携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与地块所在地自然资源和规划部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内,公布出让结果。

六、其他

1、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,土地准确面积以测绘部门实测为准,地块起始价不含契税、印花税。地块具体出让信息以出让文件为准。

2、申请人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状已充分了解,且愿意在《国有建设用地使用权出让合同》签订后30日内现状接收土地,签订《宗地移交确认书》,且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

3、竞得人须在土地成交后7个工作日内,向双墩镇人民政府提供项目建成时引入不少于3家一级以上公路工程施工总承包公司入驻本地块的承诺。双墩镇人民政府须在上述承诺出具后2个工作日内,书面函告县自然资源和规划局。如因竞得人原因未能按时出具承诺,取消竞得资格,竞买保证金不予退还。承诺的具体事项由双墩镇人民政府负责监督落实。

4、竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时,竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的,终止供地,竞买保证金不予返还。

5、竞买人在竞买申请书中自行选择明确成立项目公司的,竞得后应由竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同予以明确。

6、竞得人同步修建配套建设项目,应由竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会三方签订《国有建设用地使用权出让合同》补充合同明确:①规划设计条件要求单独用地的,要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求;规划设计条件不要求单独用地的,要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目,建成并经竣工验收合格后,要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会,不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

7、竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%,3个月内付清余款。

8、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化。

9、①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,1年内竣工。涉及有高层建筑的,可自开工之日起一年半内竣工。②竣工时间的确定,应执行市土委会2017年第11次主任会议纪要明确的标准和要求。③如未按期开工或竣工,根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。④竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》第一款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工相关事项,并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工时间。否则,自合政办〔2014〕12号规定的应报告时间之日起1年内,竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。

10、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

11、在实施建设项目规划建设和运营改造等时,须严格执行2017年10月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定,以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府会同城乡建设部门负责监督落实。

12、土地出让合同签订后30日内,由长丰县土地储备交易中心向竞得人办理土地现状交付手续。

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