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土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

2021-11-25 10:09:54 作者:财经新视角 浏览次数:83 字号: T T T

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

11月25日10时,位于吴中区太湖新城板块的苏地2021-WG-62号地块成功出让,该地块再次被苏州天鸿伟业置地有限公司以底价竞得,苏州天鸿伟业置地有限公司为江苏省吴中经济技术发展集团有限公司100%控股的全资子公司。成交总价约28.23亿元,成交楼面价约17515元/㎡,溢价率0%。

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地(成交截图)

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

该地块位于景周街北侧、泽山路西侧,分为3宗小地块。出让面积96666㎡,最大容积率为2.0,均规划为住宅用地。

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

(地块位置)

地块规划条件:
1、住宅单套户型面积不得低于120㎡,户均面积不得低于140㎡;

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地


2、住宅建筑应全部成品化建设和交付使用,并须按照不低于2000元/㎡标准进行前期装修。
3、须配建的社区用房和社区居家养老服务用房,须按照不低于1200元/㎡标准进行前期装修。

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

轨道交通4号线支线、建设中的橙天嘉禾360剧场均与待拍地块相距不过1公里。值得一提的是,华东师范大学苏州湾实验小学与该地块A区仅一路之隔。

目前,板块内在售楼盘有中信泰富玖著云庭、正荣江南沄著、金融街融悦时光、绿城柳岸晓风、天鹅港华庭等。待入市的项目有今年苏州首次集中土拍拿地的复地22号地块和中建三局24号地块。

土拍快讯丨天鸿伟业置地再拿吴中太湖新城一宗地

板块房源以改善大户型为主,距离62号地块最近的在售楼盘金融街融悦时光有洋房、小高层和高层三种产品选择,高层均价3.1万/㎡,洋房均价3.2万/㎡,去年8月份首次领证,目前已累计拿证4次,取证房源共1220套,截止目前去化约74.5%。

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