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厦门第二批集中供地:正荣15.7亿获集美地块 楼面价2.92万、溢价率40.2%

2021-06-11 05:53:56 作者:科技大事件 浏览次数:65 字号: T T T

观点地产网讯:6月10日,厦门第二批集中供地迎来正式拍卖,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。

从区域看,湖里1幅,海沧3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,当竞买人报价达到上限价格时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。

出让时间方面,上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块,下午14:00拍卖集美、翔安3幅地,下午18:00拍卖同安4幅地。

下午场首先拍卖的是集美2021JP01号地块,共有9家房企报名参拍。分别为中骏、正荣、中海、万科、华发、保利、建发、中粮、中梁。

最终,经过近1个小时竞拍,该地块由正荣以总价15.7亿拿下,成交楼面价29236.5元/平方米,溢价率40.18%。

该地块位于集美区集美新城片区兑英中路与兑英北路交叉口西侧,土地用途住宅、商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站,土地面积19209.118平方米,地上总建筑面积53700平方米,计价建筑面积53700平方米,起叫价112000万元,楼面地价20600元/平方米,上限价格166500万元。

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