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土拍快讯|旭辉竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元

2021-06-03 15:31:46 作者:时空探索 浏览次数:41 字号: T T T

2021年6月3日,旭辉以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元,竞配建租赁面积达22100㎡,住宅楼面价8291.66元/㎡,溢价率29.22%。该地块商品住宅平均备案价格15047元/㎡。

土拍快讯|旭辉竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元

土拍现场,蜀山区SS202106号地块共吸引27位竞买人参拍,最终被旭辉拿下。

SS202106号地块位于蜀山运河新城,面积89.92亩,居住、服务设施,居住容积率≤1.8,竞买保证金1.8亿元,最高限价995万元/亩,商品住宅平均备案价15047元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积22100㎡。竞得人须同步修建一所18班幼儿园,使用装配式建筑技术。

土拍快讯|旭辉竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元

地块位于运河新城,作为城市新兴发展区域,周边配套正在建设中,交通、教育、医疗、商业等稍显不足,需要逐步建设。

教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等;交通规划有地铁六号线、合六轻轨、地铁二号线延长线。

土拍快讯|旭辉竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元

运河新城目前在售楼盘有4家,分别是龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、方远翰文院、高速时代学府,均价1.5万/㎡。此前上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著登记截止,纷纷触发“摇号+限售”,市场关注度较高。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

4月26日起,|旭辉竞得蜀山区SS202106号地块,总价74953.5万元" />

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