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土拍快讯|安徽通和竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元

2021-06-03 15:49:28 作者:花容月貌 浏览次数:73 字号: T T T

2021年6月3日,安徽通和以居住单价995万元/亩竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元,竞配建租赁面积达18200㎡,住宅楼面价8291.66元/㎡,溢价率29.22%。该地块商品住宅平均备案价格15047元/㎡。

土拍快讯|安徽通和竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元

土拍现场,蜀山区SS202105号地块共吸引31位竞买人参拍,最终被安徽通和拿下。

SS202105号地块位于蜀山运河新城,面积60.7亩,居住、服务设施,居住容积率≤1.8,居住参考地价770万元/亩,竞买保证金1.5亿元,最高限价995万元/亩,商品住宅平均备案价15047元/㎡,最高配建租赁住房计容建筑面积18200㎡。竞得人须同步修建出让地块外杏花湾路。

土拍快讯|安徽通和竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元

地块位于运河新城,作为城市新兴发展区域,周边配套正在建设中,交通、教育、医疗、商业等稍显不足,需要逐步建设。

教育资源有小庙镇中心学校、小庙初级中学、蜀山行知学校等;交通规划有地铁六号线、合六轻轨、地铁二号线延长线。

土拍快讯|安徽通和竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元

运河新城目前在售楼盘有4家,分别是龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓、方远翰文院、高速时代学府,均价1.5万/㎡。此前上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著登记截止,纷纷触发“摇号+限售”,市场关注度较高。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有16个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?

4月26日起,|安徽通和竞得蜀山区SS202105号地块,总价60396.50万元" />

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