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中南建设:最晚明年实现全绿档 四个措施来降低资产负债率

2021-04-28 14:57:35 作者:迷彩新视界 浏览次数:41 字号: T T T

在政策出台之后,中南建设从一开始的三线全踩到这次年报两线变绿,在稳步推进过程中,整个对未来这块我们希望最晚明年实现全绿。

观点地产网讯:4月27日,江苏中南建设集团股份有限公司在线上召开2020年度业绩说明会。公司董事长陈锦石、董事兼总经理陈昱含、副总经理兼财务总监辛琦以及董事会秘书梁洁出席。

陈昱含在回应三道红线对中南建设的影响时表示,中南是一家非债务性驱动的公司,我们在同等销售规模的房企当中有息负债规模是最小的,所以整体来说,在去年的三道红线出台之前,管理团队已经进一步在优化报表的经营主张,也跟三道红线的要求不谋而合。

在政策出台之后,中南建设从一开始的三线全踩到这次年报两线变绿,在稳步推进过程中,整个对未来这块我们希望最晚明年实现全绿。

剔除预收账款后的资产负债率,这个是行业内最难的一条。中南建设有以下措施:第一个在合理增速上,为什么大家会看到我们在增速上的放速度下来,也是应对合理增速的设置,包括还是采取在土地的土储上是一个紧平衡的策略,控制负债的压力。

第二个还是坚定房住不炒的大基调,通过生产稳定提升自身周转效率,降低预收账款,加快利润这块的释放,提高股东的权益。

第三个我们还会增加一些并表合作项目的实收资本,增加少数股东权益。

第四个我们会有针对性的去对一些资产负债表这块的控制。这个也确实从这个之后,尤其是从国家管控的导向上来,已经管到报表质量了,确实企业端开始要动态的监测这块,我们对财务经营体系提出要求,希望接下去做到一个项目来之后我们要动态的去监测资产负债的管控,也都提出了一些要求,将会实现这些方面的举措。

审校:杨晓敏

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