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玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易

2021-01-13 09:00:07 作者:财经视角 浏览次数:82 字号: T T T

原定今日上午9时网拍的玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易。

该地块出让面积34667平方米,出让起始总价8320万元,起始平均楼面价约2000元/平。

本次地块按现状条件以“竞地价+竞无偿返还住宅建筑面积”方式挂牌出让。设定最高限价12400万元,最高限价时楼面价约2981元/平(未考虑配建等因素),若竞买报价在最高限价内,则按照最高报价确定竞得入选人,若竞买报价达到最高限价,则转入竞报竞买人无偿返还政府住宅建筑面积,并以竞报无偿返还多者确定竞得入选人。

玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易地块位置

玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易现场照片

玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易区域位置

玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易

地块基本信息:

土地用途:住宅。

地上总建筑面积≤41598平方米。建筑密度:≤40%;建筑高度:≤18米;容积率:>1.0且≤1.2;绿地率:≥30%。

出让年限:住宅用地70年。

用地范围:A-1地块东侧为规划6米道路,西、北侧为山体,南侧为规划二类居住用地。

玉环市玉城街道峦岩山A-1地块终止交易规划用地范围图

公共配建要求

按要求配置物业管理用房、居家养老服务用房、群体健身设施和公共文化设施等。

项目建设要求

本地块执行一星级绿色建筑标准。

本项目要有无障碍设施设计内容。

自签订合同之日起12个月内开工建设,36个月内竣工。

本次出让地块可不采用装配式建筑,不实行全装修和成品房交付。

地块周边配套

住宅:香格里拉御园、白岩国际花园,世纪华庭等;

教育:玉环双语学校、双语学校附属幼儿园、玉环市新希望学校、玉环实验学校等;

景观:峦岩山风景区等。

本次出让地块位于玉环市玉城街道峦岩山山脚下,为低密纯住宅。周边靠近峦岩山风景区,自然景观资源优越,通过黄泥坎隧道可直达玉环城区,且离高速口较近,出行相对便利。地块目前属于玉环市城郊,商业配套欠缺,周边有不少厂房,住宅以农村自建房为主,香格里拉御园是目前该区域少数品质较好的小区。

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