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市场成交| 上长春热点区域成交活跃 大众置业湖滨公园壹号登周度

2020-11-18 16:52:37 作者:财经谈天下 浏览次数:96 字号: T T T

据小编从克而瑞长春机构获悉,上周长春新增商品住宅供应面积约1.93万㎡,供应套数约166套;商品住宅市场成交面积约16.30万㎡,成交套数约1570套;商品住宅市场成交均价约7952元/㎡。

商品住宅供应量

上周长春新增商品住宅供应面积约1.93万㎡,套数约166套。新项目加速上市,朝阳区迎来近10周商品住宅市场新增供应。

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区域方面,上周长春城区整体商品住宅市场新增供应量约为22.57万㎡,涉及 6个区域,依次为高新,南关,经开,莲花山,汽贸和北湖,前五大区域供应量占比超9成,区域市场热度有所集中。

区域及项目方面,上周长春城区整体商品住宅市场新增供应量约为1.93万㎡,涉及 2个区域,依次为朝阳和北湖。伴随新项目云邸上市,朝阳区迎来近10周商品住宅市场新增供应。项目主打低密改善型人居,主力户型为三房产品,建筑形态包含多层和小高层住宅产品,主力面积区间106-117㎡,全部采用主卧套房设计,同时,在居住舒适度基础上兼顾智能化应用,进一步提升项目性价比。

商品住宅成交量

上周长春商品住宅市场成交面积约16.30万㎡,成交套数约1570套。区域及项目方面,热点区域市场成交持续活跃,大众置业湖滨公园壹号,市场表现抢眼,登临周度成交榜。

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区域方面,宽城、净月、绿园、北湖和高新,区域占比均超10%,五大区域合计实现销售面积约10.04万㎡, 占上周商品住宅市场比重超6成,热点区域市场成交持续活跃。项目方面,上周大众置业湖滨公园壹号,市场表现抢眼,登临周度成交榜。项目上周成交金额及面积环比涨幅均超15%。新增销售金额及面积分别约为5171万元和4812㎡。项目上周成交金额主要来源于80-90㎡的二房产品,占当期销售业绩比重约52%。凭借所在西客站未来发展蕴藏的潜力优势,项目在绿园区商品住宅市场占有率超4成,预计伴随二期后续产品陆续加推,项目整体销售业绩有望获得持续攀升。


一周商品住宅成交均价走势

2020年11月9日~11月15日,长春市商品住宅市场成交均价约7952元/㎡,全市商品住宅市场持续平稳,价格位于正常合理波动区间。

商品住宅区域供求变化趋势

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商品住宅区域成交价格对比

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上周长春商品住宅成交总额约14.31亿元。

一周楼盘销售排行榜

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