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涉地超25万㎡!陈村石洲村即将征地 地处三山和陈村交界

2020-11-16 17:27:37 作者:财经新视角 浏览次数:55 字号: T T T

陈村石洲村要征地啦!

11月16日,乐居编辑从政府网站获悉,顺德区人民政府拟征收陈村镇石洲股份合作经济社内的集体土地作为陈村镇城镇建设用地。

涉地超25万㎡!陈村石洲村即将征地 地处三山和陈村交界征收土地补偿安置公告征告〔2020〕64号)

根据公示,征收地块位于陈村镇石洲股份社内,涉及陈村镇石洲股份合作经济社使用的集体土地25.2249万㎡。

涉地超25万㎡!陈村石洲村即将征地 地处三山和陈村交界征地范围

拟征收土地现状地类为:农用地20.3813万㎡、建设用地4.8434万㎡、未利用地0.0002万㎡。征收后的土地将按规划作为陈村镇城镇建设用地。

征收补偿方面,根据土地的不同补偿各有不同,其中征收的7.0267万㎡土地补偿包括4个方面。

1、征收土地综合补偿费用合计为25.61万元/亩;

2、青苗及地上附作物补偿依据集体经济组织与土地承包者签订的土地承包合同的约定执行;

3、社会保障费用以1500元/亩·年的起始标准逐年支付,之后每5年按5%的幅度调升一次,支付年限为30年;

4、此外,留用地安置采取留用地指标折算货币补偿方式兑现,按实际征收土地面积的15%安排留用地指标15.81亩,留用地指标按100万元/亩的标准折算货币补偿;再按征地面积给予8万元/亩的按时完成征地奖励。

5、对征收大南海周边农用地给予10万元/亩的经济补助。

而征收的17.0936万㎡大南海留用地和1.1046万㎡工业用地的总补偿金额分别为97484.8272万元和2086.926万元。

值得一提的是,占地17.0936万㎡的大南海留用地曾于今年6月召开过股东代表会议,以86.44%的同意率通过该留用地的政府收储方案。【86%同意率通过!陈村石洲村256亩留用地有望被收储!3站到广州南】

从地图上看,征地范围主要集中在佛山地铁2号线沿线位置,其中最大的征地主要位于陈村大道东侧和广珠西线高速西侧位置,地处三山和陈村交界,与在建中的地铁2号线石洲站直线距离约1.3公里,周边在售新盘有中交泷湾云城等。

涉地超25万㎡!陈村石洲村即将征地 地处三山和陈村交界征收地块位置示意图

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