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土拍快报|奥园6.2亿摘江南区65亩地 或为奥园棠悦府二期住宅

2020-10-14 12:41:22 作者:似风随性 浏览次数:29 字号: T T T

10月14日,位于南宁江南区亭洪路以北、文骅路以西的GC2020-096地块出让,出让面积65.04亩,由广西奥瀚房地产开发有限公司摘得,成交单价954万元/亩、成交总价62048.1886万元,楼面价3578元/㎡。该地块或打造为奥园棠悦府二期。

土拍快报|奥园6.2亿摘江南区65亩地 或为奥园棠悦府二期住宅

根据出让资料看,GC2020-096地块容积率>2.0且≤4.0,零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%,其余为住宅。建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

出让资料显示,竞得人须向江南区政府提供回迁安置住房套数≥360套,建筑面积≥40365平方米;商铺套数≥30套,建筑面积≥1435平方米用于项目的征收安置;回迁安置住房的购买单价不高于9689元/平方米,商铺的购买单价不高于32107元/平方米。竞得人须自签订出让合同之日起,在36个月内将回迁安置房整体交付使用。竞得人须按照与江南区政府签订的《南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期地块二回迁安置房履约协议书》执行。江南区政府负责监管。

该地块位于江南区亭洪路以北、文骅路以西,临近邕江,毗邻江南万达,交通便利、位于繁华商圈内;紧邻地铁2号线亭洪路站,周边有文骅小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等教育资源环绕。

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