您当前的位置:首页 > 房产 > 楼市动态 > 土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南....
投稿

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

2020-09-14 14:25:37 作者:星扒客 浏览次数:82 字号: T T T

上周,我们介绍过荪湖板块江北区CC13-01-16地块挂牌出让。不到一周的时间,该地块东侧的江北区CC13-01-34地块也揭开了面纱。

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

两块地的容积率都仅为1.05,起拍楼面价、封顶价和毛坯销售限价也是所差无几。

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

新挂出的江北区CC13-01-34地块,具体位于中梁湖栖云庐南侧,荪湖花海西侧。地价封顶价约14980元/㎡。未来售价均价不高于22000元/㎡,最高单价不高于33000元/㎡。

下面,来看一下地块详情。

江北区CC13-01-34地块

出让时间:2020年10月12日09:00

起拍楼面价约10800元/㎡

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!地块位置

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

地块详情

江北区CC13-01-34地块位于江北区荪湖南地段,东至规划绿带,南至规划河道沿河绿带,西至规划五路,北至规划二路。中梁湖栖云庐南侧,荪湖花海西侧。

地块出让面积31442平方米,容积率1.0-1.05,总计容面积约3万方。建筑密度≤35%,绿地率≥30%,限高24m。

土地用途为城镇住宅及配套用地。拍卖起始总价35655.23万元,即起始楼面价约10800元/㎡。

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

红线图

其他主要出让条件:

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33000元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。

2、当竞买报价达到49455.23万元时,即楼面价约14980元/㎡时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。

3、地块人防设施设置、新型建筑工业化、绿色建筑、海绵城市、住宅全装修等相关规划建设要求执行。

土地情报|毛坯销售限价33000元/㎡!荪湖南地段又一宅地入市!

航拍图——来自浙江省土地使用权网上交易系统

地块综合分析

1、地块所处位置交通便利,邻近交通主干道江北大道,周边宁波绕城高速、荣吉西路、宁慈西路等环绕,串联起荪湖、姚江新城、以及江北、海曙板块。

2、地块位于荪湖花海西侧。周边有保国寺、鞍山湿地公园、蝴蝶迷宫景区等,拥有得天独厚的自然环境资源。

3、配套方面,地块周边仅能满足日常所需,大型的商超、医院、学校等需要共享慈城与洪塘的配套。

4、2018年,浙江省人民政府正式批复批准宁波荪湖旅游度假区为省级旅游度假区,落实板块“一镇三基地”的布局,将会变成集休闲、商务、运动、居住、文化等多主题为一体的宜居小镇。

周边地价、房价

地价:

2019年7月1日,江北区荪湖南地段CC13-01-13-1地块被中梁竞得,成交楼面价6500元/㎡,总价6.17亿,溢价率30%。

房价:

中梁湖栖云庐:住宅备案均价18855.00 元/㎡

猜你喜欢

    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,)) order by newstime desc limit 2

精彩推荐

    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,,,,,,,)) order by newstime desc limit 8

实时·日榜

精彩·周榜

精彩导读
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,)) order by newstime desc limit 2
热点推荐
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,,,,,)) order by newstime desc limit 6
聚焦精彩
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,)) order by newstime desc limit 2
焦点·关注 / 今日·看点
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,)) order by newstime desc limit 2
    SQL Error: select id,classid,ttid,onclick,plnum,totaldown,newspath,filename,userid,username,firsttitle,isgood,ispic,istop,isqf,ismember,isurl,truetime,lastdotime,havehtml,groupid,userfen,titlefont,titleurl,stb,fstb,restb,keyboard,eckuid,title,ftitle,newstime,titlepic,smalltext,writer,diggtop from ***_ecms_news where (classid='226') and ispic=1 and (id in (,)) order by newstime desc limit 2
更多 商机推荐

Copyright © 2018-2020, 财经新闻网 版权所有 侵权必究. 信息侵权、举报:853029381@qq.com

关于我们 | 联系我们 | 免责声明 | 诚聘英才 | 维权举报

免责声明:以上所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,财经新闻网对此不承担责任.