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中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块

2020-06-30 10:51:45 作者:中国商网 浏览次数: 字号: T T T

今日,中天美好集团有限公司以39300万元竞得黄岩区东城街道环岛路东侧、联岛路北侧地块,楼面价5096元/平,溢价率2.6%。

该地块出让面积42845平方米,挂牌出让起始价38300万元人民币,起拍楼面价约4966元/平方米(未考虑配建等因素)。

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块

地块位置

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块

地块现场

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块

地块基本信息

地块性质为二类居住用地。

挂牌地块基本情况:出让地块面积42845平方米,地上总建筑面积≤12009平方米,地下建筑面积不计入容积率。容积率: >1.0且≤1.8,建筑密度:35%,地上建筑高度≤60米,其中居住建筑高度≥27米;出让年限:住宅70年。

用地范围:东至王林洋二路、南至联岛路、西至环岛路、北至总用地界线 。

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块规划用地红线图

公共配建要求

按要求配置物业管理用房。

临主、次干道建筑立面宜公建化处理,不得设置开敞式阳台,并应对户外空调机、落水管等进行遮蔽处理。

按要求配置变配电房、通信用房、垃圾收集点等市政公用基础设施。

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块区域位置图

项目建设要求

本项目要有无障碍设施设计内容。

绿色建筑登记建设要求为≥一星级,住宅建筑实行全装修。

动工及竣工时间: 土地交付之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工 。

地块周边配套

中天以39300万元黄岩区东城街道北师大实验学校南侧地块

住宅:江南世家、新洋花园、翠屏春晓、台州吾悦广场、亿邦豪庭等;

商业:台州吾悦广场、黄岩装饰城等;

公园:永宁公园;

教育:北师大台州实验学校、玉林小学、镇东小学等;

交通:黄岩客运中心、台州火车站。

本次出让地块位于黄岩北师大台州实验学校南侧,该校占地180亩,集幼儿园、小学和初中为一体,已于去年9月正式开学。地块周边有黄岩装饰城,距离黄岩客运中心和台州火车站较近,交通方便。周边商业配套稍显不足,未来有一定提升空间。

2020年4月10日,中天以11.45亿元竞得黄岩区新前街道北院大道东侧、黄长路南侧住宅地块,楼面价约9106元/平,溢价率52.67%。

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